広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７の基準地価

広島県海田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 海田-1

三迫の地価は安芸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、安芸郡の平均（約147,417円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。安芸郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７

アクセス

海田市駅から2,700m

前面道路

4.6m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	海田-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海田市
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　4.6m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７の地価動向

広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の74,300円/㎡（坪単価245,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2025年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

2.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

3.7%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2021年

3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2020年

3.1%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2019年

4.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2018年

5.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2017年

4.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

0.7%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2015年

0.8%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2014年

1.9%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2013年

-1.3%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2012年

-2.2%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2011年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2010年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は海田市駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外	754m	79,500円/㎡	262,800円/坪	1.3%	海田市駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡海田町蟹原１丁目１５２３番	855m	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	海田市駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
広島県安芸郡海田町南本町９０２番８	1.1km	177,000円/㎡	585,100円/坪	2.9%	海田市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡海田町稲荷町２０８０番１	1.6km	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.3%	海田市駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県安芸郡海田町南明神町１８００番１外	2.1km	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	海田市駅(1,300m)	工業地	工場	詳細