広島県安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外の基準地価

広島県海田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,500円/㎡

坪単価:

262,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 海田-2

東の地価は安芸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,500円/㎡は、安芸郡の平均（約147,417円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。安芸郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79500円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外

アクセス

海田市駅から3,200m

前面道路

8.0m

面積

425㎡

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詳細情報

基準地価	79500円/㎡
標準地・基準地コード	海田-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海田市
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外の地価動向

広島県安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,500円/㎡（坪単価262,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2025年

1.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2024年

0.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

0.9%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2022年

1.3%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2021年

1.1%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2020年

1.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2019年

1.5%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2018年

3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2017年

2.2%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2016年

1.6%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2015年

1.3%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2014年

1.8%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2013年

-1.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-3.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2011年

-3.4%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2010年

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

広島県安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は海田市駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７	754m	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.9%	海田市駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡海田町蟹原１丁目１５２３番	1.6km	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	海田市駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
広島県安芸郡海田町南本町９０２番８	1.7km	177,000円/㎡	585,100円/坪	2.9%	海田市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡海田町稲荷町２０８０番１	2.4km	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.3%	海田市駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県安芸郡海田町南明神町１８００番１外	2.8km	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	海田市駅(1,300m)	工業地	工場	詳細