広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
0.3%
広大新開の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
112000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５
アクセス
広駅から800m
前面道路
75m
面積
1057㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道背後の一般住宅、共同住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５の地価動向
広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は広駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市広大新開１丁目１０７１５番１外 | 331m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 0.6% | 広駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県呉市広古新開１丁目５５番 | 686m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.6% | 新広駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外 | 2.3km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 安芸阿賀駅(180m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 広島県呉市広長浜４丁目１６７２０番３２２ | 2.3km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | -2.4% | 広駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市阿賀中央３丁目２９４６番５外 | 2.4km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 0.4% | 安芸阿賀駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５の基準地価 よくある質問
広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。