広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+0.7%
阿賀中央の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
138000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼駐車場
所在地
広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外
アクセス
安芸阿賀駅から180m
前面道路
240m
面積
399㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸阿賀 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 24.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が混在する幹線国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外の地価動向
広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2018年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2017年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸阿賀駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市阿賀中央３丁目２９４６番５外 | 222m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 0.4% | 安芸阿賀駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市広古新開１丁目５５番 | 1.6km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.6% | 新広駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市広大新開１丁目１０５２７番５ | 2.3km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.0% | 広駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市広大新開１丁目１０７１５番１外 | 2.5km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 0.6% | 広駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県呉市吾妻２丁目２６番２２ | 2.5km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.0% | 呉駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外の基準地価 よくある質問
広島県呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。