広島県呉市吾妻2丁目26番22の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
0.3%
吾妻の地価は呉市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、呉市の平均(約1,089,203円/㎡)の約8%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市吾妻2丁目26番22
アクセス
呉駅から2,400m
前面道路
60m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路背後に戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
広島県呉市吾妻2丁目26番22の地価動向
広島県呉市吾妻2丁目26番22の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は86,000円/㎡(坪単価284,300円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の86,500円/㎡(坪単価286,000円)、 最低価格は2018年(平成30年)の85,000円/㎡(坪単価281,000円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2021年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2020年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2019年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
広島県呉市吾妻2丁目26番22周辺のエリア概要
最寄り駅は呉駅(2,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市和庄登町5番7 | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 呉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市本通4丁目1番21 | 1.4km | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 0.4% | 呉駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市西惣付町199番6 | 1.4km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -2.7% | 呉駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市山手1丁目28番 | 2.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 呉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市中央1丁目4番2 | 2.0km | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 2.1% | 呉駅(150m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
広島県呉市吾妻2丁目26番22の基準地価 よくある質問
広島県呉市吾妻2丁目26番22の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。