広島県呉市吾妻2丁目26番22基準地価

広島県呉市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 呉-21

吾妻の地価は呉市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価86,000円/㎡は、呉市の平均(約1,089,203円/㎡)の約8%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県呉市吾妻2丁目26番22

アクセス

呉駅から2,400m

前面道路

60m

面積

141㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価86000円/㎡
標準地・基準地コード呉-21
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名
駅からの距離2,400m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北西 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境幹線道路背後に戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

広島県呉市吾妻2丁目26番22の地価動向

広島県呉市吾妻2丁目26番22の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は86,000円/㎡(坪単価284,300円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の86,500円/㎡(坪単価286,000円)、 最低価格は2018年(平成30年)の85,000円/㎡(坪単価281,000円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+0.17%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021

-0.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020

0.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2019

1.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2018

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

広島県呉市吾妻2丁目26番22周辺のエリア概要

最寄り駅は呉駅(2,400m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
広島県呉市和庄登町5番71.1km125,000円/㎡413,200円/坪0.8%呉駅(1,800m)住宅地住宅詳細
広島県呉市本通4丁目1番211.4km264,000円/㎡872,700円/坪0.4%呉駅(1,200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
広島県呉市西惣付町199番61.4km43,800円/㎡144,800円/坪-2.7%呉駅(2,900m)住宅地住宅詳細
広島県呉市山手1丁目28番2.0km122,000円/㎡403,300円/坪0.8%呉駅(900m)住宅地住宅詳細
広島県呉市中央1丁目4番22.0km383,000円/㎡1,266,100円/坪2.1%呉駅(150m)商業地ホテル詳細

広島県呉市吾妻2丁目26番22の基準地価 よくある質問

広島県呉市吾妻2丁目26番22の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。