広島県呉市本通４丁目１番２１の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
264,000円/㎡
坪単価:
872,700円/坪
変動率:
+0.4%
本通の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価264,000円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中3位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
264000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
広島県呉市本通４丁目１番２１
アクセス
呉駅から1,200m
前面道路
360m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 264000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市本通４丁目１番２１の地価動向
広島県呉市本通４丁目１番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は264,000円/㎡（坪単価872,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2023年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2022年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2021年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2020年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2019年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2018年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2017年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2016年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2015年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2014年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2013年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2012年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2011年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2010年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
広島県呉市本通４丁目１番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は呉駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市和庄登町５番７ | 399m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 呉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市中央１丁目４番２ | 700m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 2.1% | 呉駅(150m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 広島県呉市山手１丁目２８番 | 1.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 呉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吾妻２丁目２６番２２ | 1.4km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.0% | 呉駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市両城２丁目１０１番６９ | 1.7km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 呉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県呉市本通４丁目１番２１の基準地価 よくある質問
広島県呉市本通４丁目１番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。