広島県呉市中央１丁目４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県呉市中央１丁目４番２の基準地価は383,000円/㎡（坪単価約1,266,100円/坪）です。前年比は+2.1%です。

広島県呉市中央１丁目４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は呉駅で、150mです。

広島県呉市中央１丁目４番２の基準地価

広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 呉5-1

中央の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価383,000円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中2位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

383000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

広島県呉市中央１丁目４番２

アクセス

呉駅から150m

前面道路

400m

面積

193㎡

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詳細情報

基準地価	383000円/㎡
標準地・基準地コード	呉5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	呉
駅からの距離	150m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　40.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	ホテル、事務所ビル等が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県呉市中央１丁目４番２の地価動向

広島県呉市中央１丁目４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.20%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2024年

2.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2023年

1.9%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2022年

1.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2021年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2020年

1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

3.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2018年

3.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2017年

2.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2016年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2015年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2014年

-1.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2013年

-1.9%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2012年

-2.8%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2011年

-4.1%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2010年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

広島県呉市中央１丁目４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は呉駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県呉市山手１丁目２８番	656m	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	呉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県呉市本通４丁目１番２１	700m	264,000円/㎡	872,700円/坪	0.4%	呉駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県呉市両城２丁目１０１番６９	988m	25,500円/㎡	84,300円/坪	0.0%	呉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県呉市和庄登町５番７	1.1km	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	呉駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県呉市西川原石町１４１番	1.5km	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.0%	川原石駅(200m)	住宅地	住宅	詳細