広島県呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,500円/㎡
坪単価:
57,900円/坪
変動率:
4.4%
音戸町早瀬の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,500円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17500円/㎡
前年比:
-4.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４
アクセス
早瀬大橋北バス停駅から190m
前面道路
41m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 早瀬大橋北バス停 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 41m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４の地価動向
広島県呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2024年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2023年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2022年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2021年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2020年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2019年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2018年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2017年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2016年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2015年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2014年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2013年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2012年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2011年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2010年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
広島県呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は早瀬大橋北バス停駅（190m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市音戸町畑３丁目６９８０番６２ | 3.0km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -2.9% | 畑バス停駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市倉橋町字草卸５９１９番１９外 | 3.3km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -4.3% | 大谷橋バス停駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市倉橋町字幸野浜７５２番 | 6.3km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -4.2% | 才の木バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８ | 7.4km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.7% | 呉駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市阿賀南９丁目４２７１番１８ | 8.1km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -0.9% | 安芸阿賀駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４の基準地価 よくある質問
広島県呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。