広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,100円/㎡
坪単価:
254,900円/坪
変動率:
+0.7%
警固屋の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,100円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77100円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８
アクセス
呉駅から5,000m
前面道路
50m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 77100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８の地価動向
広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,100円/㎡（坪単価254,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の76,600円/㎡（坪単価253,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2024年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2023年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2022年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2021年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2020年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2019年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2018年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2017年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2016年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2015年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2014年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2013年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2012年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2011年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2010年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は呉駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市昭和町９番１ | 1.5km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 0.7% | 呉駅(3,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県呉市阿賀南９丁目４２７１番１８ | 2.5km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -0.9% | 安芸阿賀駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市晴海町１番３６ | 3.9km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.3% | 川原石駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市中央１丁目４番２ | 4.0km | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 2.1% | 呉駅(150m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 広島県呉市海岸４丁目３７番４外 | 4.0km | 98,800円/㎡ | 326,600円/坪 | 0.3% | 川原石駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８の基準地価 よくある質問
広島県呉市警固屋４丁目３１１番４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。