スマプロ不動産価格相場広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 三次-6
地価サマリー
地価公示価格
12900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５
アクセス
三良坂駅から550m
前面道路
60m
面積
409㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三良坂 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空き地も見受けられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５の地価動向
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
Infinity%
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2025年
-100.0%
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
-0.8%
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2023年
-1.5%
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2022年
-1.5%
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2021年
-2.2%
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 広島県三次市十日市南１丁目１１８２番６外 | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 0.0% | 三次駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県三次市南畑敷町４７０番５ | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | -0.8% | 八次駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３８１番２ | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |