広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５の公示地価
広島県三次市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
0.3%
三良坂町三良坂字下郷の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、三次市の平均（約35,149円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。三次市内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５
アクセス
三良坂駅から550m
前面道路
6.0m
面積
409㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三良坂 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空き地も見受けられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５の地価動向
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2023年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2022年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2021年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は三良坂駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立三良坂小学校（小学校・約479m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立三良坂小学校
小学校 • 479m
三良坂郵便局
郵便局 • 131m
三次警察署三良坂交番
警察署・交番 • 388m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３ | 673m | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 三良坂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市吉舎町敷地字星田１８００番１ | 2.0km | 3,370円/㎡ | 11,100円/坪 | -1.7% | 三良坂駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅兼店舗 | 詳細 |
| 広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４ | 5.2km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -4.1% | 吉舎駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三次市吉舎町吉舎字東田８３５番２７ | 6.2km | 8,370円/㎡ | 27,700円/坪 | -2.9% | 吉舎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３８１番２ | 7.8km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５の地価公示価格 よくある質問
広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。