広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３の公示地価
広島県三次市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
0.9%
三良坂町三良坂字反の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、三次市の平均（約35,149円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。三次市内11地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10500円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３
アクセス
三良坂駅から1,000m
前面道路
5.5m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三良坂 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３の地価動向
広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2024年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2023年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2022年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2021年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2020年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2019年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2018年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2017年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2016年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2015年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2014年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2013年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2012年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2011年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2010年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
1996年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
1995年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は三良坂駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立三良坂小学校（小学校・約379m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立三良坂小学校
小学校 • 379m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５ | 673m | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | - | 三良坂駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市吉舎町敷地字星田１８００番１ | 2.0km | 3,370円/㎡ | 11,100円/坪 | -1.7% | 三良坂駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅兼店舗 | 詳細 |
| 広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４ | 5.3km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -4.1% | 吉舎駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三次市吉舎町吉舎字東田８３５番２７ | 6.3km | 8,370円/㎡ | 27,700円/坪 | -2.9% | 吉舎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３８１番２ | 7.3km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３の地価公示価格 よくある質問
広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。