広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４の公示地価
広島県三次市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,800円/㎡
坪単価:
39,000円/坪
変動率:
4.1%
吉舎町三玉字沖田の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,800円/㎡は、三次市の平均（約35,149円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。三次市内11地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11800円/㎡
前年比:
-4.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４
アクセス
吉舎駅から400m
前面道路
12.0m
面積
989㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉舎 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、作業所等が散在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４の地価動向
広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2025年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2024年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2023年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2022年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2019年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2018年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2017年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2016年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2015年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2014年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は吉舎駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは吉舎保育所（幼稚園・約288m）です。
周辺施設情報（半径500m）
吉舎保育所
幼稚園 • 288m
市立吉舎小学校
小学校 • 298m
三次警察署吉舎駐在所
警察署・交番 • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市吉舎町吉舎字東田８３５番２７ | 994m | 8,370円/㎡ | 27,700円/坪 | -2.9% | 吉舎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市吉舎町敷地字星田１８００番１ | 3.3km | 3,370円/㎡ | 11,100円/坪 | -1.7% | 三良坂駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅兼店舗 | 詳細 |
| 広島県三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５ | 5.2km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | - | 三良坂駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３ | 5.3km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 三良坂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３８１番２ | 12.2km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４の地価公示価格 よくある質問
広島県三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。