広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７の基準地価
広島県三次市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,090円/㎡
坪単価:
10,200円/坪
変動率:
1.6%
作木町下作木字中野郷の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,090円/㎡は、三次市の平均（約533,631円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三次市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3090円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７
アクセス
中野郷バス停駅から1m
前面道路
95m
面積
390㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3090円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野郷バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 9.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 県道沿いを中心に農家等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７の地価動向
広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,090円/㎡（坪単価10,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の3,180円/㎡（坪単価10,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,090円/㎡（坪単価10,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,090 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2024年
¥3,140 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2023年
¥3,180 /㎡
坪単価: 10,500円/坪
広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は中野郷バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市布野町上布野字小原１４１９番１０ | 4.9km | 7,870円/㎡ | 26,000円/坪 | -2.8% | 上布野バス停駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県三次市布野町下布野字大伴４６０番２ | 5.9km | 5,560円/㎡ | 18,400円/坪 | -1.1% | 下布野バス停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１ | 10.2km | 3,840円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.0% | 三次駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市畠敷町２４番１外 | 14.8km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 三次駅(2,000m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 広島県三次市畠敷町１０２９番４３ | 16.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 八次駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７の基準地価 よくある質問
広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。