広島県三次市畠敷町２４番１外の基準地価
広島県三次市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,200円/㎡
坪単価:
139,500円/坪
変動率:
0.3%
畠敷町の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,200円/㎡は、三次市の平均（約533,631円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。三次市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
広島県三次市畠敷町２４番１外
アクセス
三次駅から2,000m
前面道路
100m
面積
526㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 42200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三次 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、診療所、作業所が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市畠敷町２４番１外の地価動向
広島県三次市畠敷町２４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2024年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2023年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2022年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2021年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2020年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2018年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2017年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2016年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2015年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
広島県三次市畠敷町２４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三次駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市畠敷町１０２９番４３ | 1.5km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 八次駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３０６番２５ | 3.0km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１ | 7.3km | 3,840円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.0% | 三次駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市布野町下布野字大伴４６０番２ | 9.1km | 5,560円/㎡ | 18,400円/坪 | -1.1% | 下布野バス停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番 | 9.9km | 3,220円/㎡ | 10,600円/坪 | -0.9% | 三良坂駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三次市畠敷町２４番１外の基準地価 よくある質問
広島県三次市畠敷町２４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。