広島県三次市畠敷町１０２９番４３の基準地価
広島県三次市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,700円/㎡
坪単価:
75,000円/坪
変動率:
2.6%
畠敷町の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,700円/㎡は、三次市の平均（約533,631円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。三次市内12地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22700円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市畠敷町１０２９番４３
アクセス
八次駅から2,000m
前面道路
40m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八次 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市畠敷町１０２９番４３の地価動向
広島県三次市畠敷町１０２９番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2024年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2023年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2022年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2021年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2020年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2019年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2018年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2017年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2016年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2015年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2014年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2013年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2012年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2011年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2010年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
広島県三次市畠敷町１０２９番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は八次駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市畠敷町２４番１外 | 1.5km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 三次駅(2,000m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３０６番２５ | 3.1km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１ | 7.9km | 3,840円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.0% | 三次駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番 | 8.4km | 3,220円/㎡ | 10,600円/坪 | -0.9% | 三良坂駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市布野町下布野字大伴４６０番２ | 10.3km | 5,560円/㎡ | 18,400円/坪 | -1.1% | 下布野バス停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三次市畠敷町１０２９番４３の基準地価 よくある質問
広島県三次市畠敷町１０２９番４３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。