広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番の基準地価
広島県三次市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,220円/㎡
坪単価:
10,600円/坪
変動率:
0.9%
三良坂町仁賀字仮屋迫の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,220円/㎡は、三次市の平均（約533,631円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三次市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3220円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番
アクセス
三良坂駅から4,800m
前面道路
40m
面積
707㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3220円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三良坂 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に、農家住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番の地価動向
広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,220円/㎡（坪単価10,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の3,830円/㎡（坪単価12,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,220円/㎡（坪単価10,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,220 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2024年
¥3,250 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2023年
¥3,280 /㎡
坪単価: 10,800円/坪
2022年
¥3,290 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2021年
¥3,340 /㎡
坪単価: 11,000円/坪
2020年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2019年
¥3,460 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2018年
¥3,510 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2017年
¥3,560 /㎡
坪単価: 11,800円/坪
2016年
¥3,620 /㎡
坪単価: 12,000円/坪
2015年
¥3,670 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2014年
¥3,720 /㎡
坪単価: 12,300円/坪
2013年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2012年
¥3,770 /㎡
坪単価: 12,500円/坪
2011年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2010年
¥3,830 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番周辺のエリア概要
最寄り駅は三良坂駅（4,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市畠敷町１０２９番４３ | 8.4km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 八次駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３０６番２５ | 8.9km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 広島県三次市畠敷町２４番１外 | 9.9km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 三次駅(2,000m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２ | 15.0km | 4,390円/㎡ | 14,500円/坪 | -0.5% | 甲奴駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１ | 15.2km | 3,840円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.0% | 三次駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番の基準地価 よくある質問
広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。