広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２の基準地価
広島県三次市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,390円/㎡
坪単価:
14,500円/坪
変動率:
0.5%
甲奴町小童字欠ケ戸の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,390円/㎡は、三次市の平均（約533,631円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三次市内12地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4390円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２
アクセス
甲奴駅から3,100m
前面道路
65m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4390円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲奴 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が散在するほか店舗等も見られる集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２の地価動向
広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,390円/㎡（坪単価14,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,390円/㎡（坪単価14,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,390 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2024年
¥4,410 /㎡
坪単価: 14,600円/坪
2023年
¥4,430 /㎡
坪単価: 14,600円/坪
2022年
¥4,440 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
2021年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2020年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2019年
¥4,660 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2018年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2017年
¥4,740 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2016年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2015年
¥4,960 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2014年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2013年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2012年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2011年
¥5,550 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2010年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は甲奴駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番 | 15.0km | 3,220円/㎡ | 10,600円/坪 | -0.9% | 三良坂駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３０６番２５ | 20.9km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 広島県三次市三和町下板木字信原２８４番５ | 21.5km | 3,520円/㎡ | 11,600円/坪 | -1.1% | 甲立駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市三和町羽出庭字市１２６９番３ | 21.7km | 3,870円/㎡ | 12,800円/坪 | -1.0% | 板木保育所バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市畠敷町１０２９番４３ | 22.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 八次駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２の基準地価 よくある質問
広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。