甲奴町小童（三次市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県三次市甲奴町小童の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,390円/㎡
坪単価 約14,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
甲奴町小童の地価は三次市で高い？町名別の平均・順位で比較
三次市内の町名別順位
10位/ 13町
甲奴町小童の平均
4,390円/㎡
坪単価 約14,500円/坪
三次市の調査地点平均
295,227円/㎡
甲奴町小童はその約0.0倍
甲奴町小童の地価は、三次市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では三次市内13町中10位です。三次市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
甲奴町小童の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 50万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 860㎡ | 5万円 | 58円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 15万円 | 410円/㎡ | 1,400円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 100万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
甲奴町小童の調査地点マップ
甲奴町小童の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２基準地 | 4,390円/㎡ | 14,500円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 甲奴（3,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
甲奴町小童の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。甲奴町小童の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。