広島県三次市東酒屋町３０６番２５の基準地価
広島県三次市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,300円/㎡
坪単価:
44,000円/坪
変動率:
0.3%
東酒屋町の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,300円/㎡は、三次市の平均（約533,631円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。三次市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
広島県三次市東酒屋町３０６番２５
アクセス
三次駅から4,300m
前面道路
120m
面積
8844㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三次 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 貨物集配基地等が多く中規模工場等も混在する流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市東酒屋町３０６番２５の地価動向
広島県三次市東酒屋町３０６番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2024年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2023年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2022年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2021年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2020年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2019年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2018年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2017年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2016年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2015年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2014年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2013年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2012年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2011年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2010年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
広島県三次市東酒屋町３０６番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は三次駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市畠敷町２４番１外 | 3.0km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 三次駅(2,000m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 広島県三次市畠敷町１０２９番４３ | 3.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 八次駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市三良坂町仁賀字仮屋迫１４６６番 | 8.9km | 3,220円/㎡ | 10,600円/坪 | -0.9% | 三良坂駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１ | 10.3km | 3,840円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.0% | 三次駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市三和町下板木字信原２８４番５ | 11.2km | 3,520円/㎡ | 11,600円/坪 | -1.1% | 甲立駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三次市東酒屋町３０６番２５の基準地価 よくある質問
広島県三次市東酒屋町３０６番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。