広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の基準地価
広島県三次市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,840円/㎡
坪単価:
12,700円/坪
変動率:
1.0%
君田町東入君字松ヶ瀬の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,840円/㎡は、三次市の平均（約533,631円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三次市内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3840円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１
アクセス
三次駅から9,700m
前面道路
42m
面積
484㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3840円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三次 |
| 駅からの距離 | 9,700m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の地価動向
広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,840円/㎡（坪単価12,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,840円/㎡（坪単価12,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,840 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2024年
¥3,880 /㎡
坪単価: 12,800円/坪
2023年
¥3,920 /㎡
坪単価: 13,000円/坪
2022年
¥3,960 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2021年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2020年
¥4,040 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2019年
¥4,080 /㎡
坪単価: 13,500円/坪
2018年
¥4,120 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2017年
¥4,160 /㎡
坪単価: 13,800円/坪
2016年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2015年
¥4,240 /㎡
坪単価: 14,000円/坪
2014年
¥4,270 /㎡
坪単価: 14,100円/坪
2013年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は三次駅（9,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市布野町下布野字大伴４６０番２ | 4.7km | 5,560円/㎡ | 18,400円/坪 | -1.1% | 下布野バス停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市布野町上布野字小原１４１９番１０ | 5.4km | 7,870円/㎡ | 26,000円/坪 | -2.8% | 上布野バス停駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県三次市畠敷町２４番１外 | 7.3km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 三次駅(2,000m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 広島県三次市畠敷町１０２９番４３ | 7.9km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 八次駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市作木町下作木字中野郷１００２番７ | 10.2km | 3,090円/㎡ | 10,200円/坪 | -1.6% | 中野郷バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の基準地価 よくある質問
広島県三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。