広島県三次市南畑敷町２９４番３０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

29,300円/㎡

坪単価:

96,900円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 三次-1

地価サマリー

地価公示価格

29300円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県三次市南畑敷町２９４番３０

アクセス

八次駅から450m

前面道路

60m

面積

236㎡

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詳細情報

地価公示価格	29300円/㎡
標準地・基準地コード	三次-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八次
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ高台の区画整然住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県三次市南畑敷町２９４番３０の地価動向

広島県三次市南畑敷町２９４番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,300円/㎡（坪単価96,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2024年

-1.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2023年

-1.9%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2022年

-1.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2021年

-2.2%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2020年

-1.5%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2019年

-2.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2018年

-2.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2017年

-2.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

-2.5%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2015年

-2.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2014年

-2.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2013年

-2.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2012年

-2.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-2.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2010年

-9.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1996年

0.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1995年

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

生協団地入口

バス停 • 134m

八次駅前

バス停 • 253m

水明園前

バス停 • 347m

水明園前

バス停 • 374m

水明園前

バス停 • 375m

教育施設

子供の館保育園

幼稚園 • 450m

公共施設

三次南畑敷簡易郵便局（閉局）

郵便局 • 238m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	三次駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県三次市十日市南１丁目１１８２番６外	99,500円/㎡	328,900円/坪	0.0%	三次駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
広島県三次市南畑敷町４７０番５	94,600円/㎡	312,700円/坪	-0.8%	八次駅(400m)	商業地	店舗	詳細
広島県三次市東酒屋町３８１番２	41,200円/㎡	136,200円/坪	0.0%	三次駅(4,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県三次市三次町１７４７番２外	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.4%	三次駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細