広島県三次市南畑敷町４７０番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,600円/㎡

坪単価:

312,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 三次5-2

地価サマリー

地価公示価格

94600円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

広島県三次市南畑敷町４７０番５

アクセス

八次駅から400m

前面道路

200m

面積

299㎡

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詳細情報

地価公示価格	94600円/㎡
標準地・基準地コード	三次5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八次
駅からの距離	400m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模店舗等の増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県三次市南畑敷町４７０番５の地価動向

広島県三次市南畑敷町４７０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,600円/㎡（坪単価312,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の94,600円/㎡（坪単価312,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2024年

-0.9%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2023年

-1.0%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2022年

-1.0%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2021年

-0.9%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2020年

-0.6%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2019年

-1.2%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2018年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-19.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1995年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

水明園前

バス停 • 22m

水明園前

バス停 • 107m

水明園前

バス停 • 108m

八次駅前

バス停 • 213m

生協団地入口

バス停 • 223m

教育施設

子供の館保育園

幼稚園 • 324m

公共施設

三次南畑敷簡易郵便局（閉局）

郵便局 • 182m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県三次市南畑敷町２９４番３０	29,300円/㎡	96,900円/坪	-1.7%	八次駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	三次駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県三次市十日市南１丁目１１８２番６外	99,500円/㎡	328,900円/坪	0.0%	三次駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
広島県三次市東酒屋町３８１番２	41,200円/㎡	136,200円/坪	0.0%	三次駅(4,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県三次市三次町１７４７番２外	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.4%	三次駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細