広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３の公示地価
広島県三次市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
0.3%
十日市東の地価は三次市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、三次市の平均（約35,149円/㎡）の約1.4倍です。三次市内11地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３
アクセス
三次駅から700m
前面道路
4.0m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三次-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三次 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅や事務所等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３の地価動向
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2021年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2020年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2019年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2018年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2017年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2016年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2015年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2014年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2013年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2012年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2011年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2010年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1996年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
1995年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は三次駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはサングリーン（スーパーマーケット・約235m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サングリーン
スーパーマーケット • 235m
三次郵便局
郵便局 • 105m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市十日市南１丁目１１８２番６外 | 486m | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 0.0% | 三次駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県三次市南畑敷町２９４番３０ | 1.3km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | -1.4% | 八次駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市南畑敷町４７０番５ | 1.5km | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | -0.8% | 八次駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県三次市三次町１７４７番２外 | 2.0km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.9% | 三次駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県三次市東酒屋町３８１番２ | 2.8km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 三次駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３の地価公示価格 よくある質問
広島県三次市十日市東４丁目１２３０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。