広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,800円/㎡
坪単価:
115,000円/坪
変動率:
0.3%
向東町字天女浜の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,800円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34800円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７
アクセス
尾道駅から6,800m
前面道路
40m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７の地価動向
広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2024年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2023年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2022年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2021年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2018年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（6,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市向島町字鷹向５７９番５外 | 2.1km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | -2.0% | 尾道駅(6,000m) | 商業地 | 事業所 | 詳細 |
| 広島県尾道市西久保町１５０５番９ | 2.4km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.5% | 尾道駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市土堂１丁目３４１番６外 | 2.5km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 尾道駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市長江１丁目９０番１ | 2.7km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 尾道駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６ | 2.8km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 1.2% | 東尾道駅(1,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７の基準地価 よくある質問
広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。