広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
75,800円/㎡
坪単価:
250,600円/坪
変動率:
+1.2%
高須町字砂畑の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,800円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
75800円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６
アクセス
東尾道駅から1,000m
前面道路
150m
面積
647㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 75800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東尾道 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに、店舗、事務所等が連たんする商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６の地価動向
広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,800円/㎡（坪単価250,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2024年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2023年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2022年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2021年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2020年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2019年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2018年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2017年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2016年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2015年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2014年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2013年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2012年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2011年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2010年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は東尾道駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市高須町字東新涯２丁目４７７５番９ | 750m | 75,100円/㎡ | 248,300円/坪 | 2.2% | 東尾道駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市高須町字原田３６９７番１ | 1.4km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 1.3% | 東尾道駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市西久保町１５０５番９ | 2.7km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.5% | 尾道駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７ | 2.8km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.3% | 尾道駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市長江１丁目９０番１ | 3.1km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 尾道駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６の基準地価 よくある質問
広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。