広島県尾道市高須町字原田３６９７番１の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
56,300円/㎡
坪単価:
186,100円/坪
変動率:
+1.3%
高須町字原田の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,300円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
56300円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市高須町字原田３６９７番１
アクセス
東尾道駅から1,000m
前面道路
50m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 56300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東尾道 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が散在する中に医院等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市高須町字原田３６９７番１の地価動向
広島県尾道市高須町字原田３６９７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,300円/㎡（坪単価186,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2024年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2023年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2022年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2021年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2020年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2019年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2018年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2017年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2016年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2015年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2014年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2013年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2012年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2011年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2010年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
広島県尾道市高須町字原田３６９７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東尾道駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市高須町字東新涯２丁目４７７５番９ | 845m | 75,100円/㎡ | 248,300円/坪 | 2.2% | 東尾道駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６ | 1.4km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 1.2% | 東尾道駅(1,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県尾道市西久保町１５０５番９ | 3.8km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.5% | 尾道駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市長江１丁目９０番１ | 4.1km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 尾道駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原町字亀川５９８５番３外 | 4.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.6% | 尾道駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県尾道市高須町字原田３６９７番１の基準地価 よくある質問
広島県尾道市高須町字原田３６９７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。