広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+0.9%
栗原町字艮前の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
109000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外
アクセス
尾道駅から3,300m
前面道路
300m
面積
766㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外の地価動向
広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2012年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2011年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市栗原町字亀川５９８５番３外 | 167m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.6% | 尾道駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市桜町８０７番３外 | 1.7km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 1.5% | 尾道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市長江１丁目９０番１ | 1.8km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 尾道駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市西久保町１５０５番９ | 2.0km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.5% | 尾道駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市土堂１丁目３４１番６外 | 2.3km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 尾道駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外の基準地価 よくある質問
広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。