広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の基準地価

広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 尾道-13

御調町大田字花之木の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,700円/㎡は、尾道市の平均（約47,200円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１

アクセス

下川辺駅から9,000m

前面道路

4.0m

面積

310㎡

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詳細情報

基準地価	17700円/㎡
標準地・基準地コード	尾道-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(6.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下川辺
駅からの距離	9,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅が散在する集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の地価動向

広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.63%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2025年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2024年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2022年

-3.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2021年

-3.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2020年

-3.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2019年

-3.7%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2018年

-4.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2017年

-3.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2016年

-3.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2015年

-2.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2014年

-2.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2013年

-4.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-4.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2011年

-1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2010年

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は下川辺駅（9,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県尾道市御調町市字市１２０５番	893m	24,100円/㎡	79,700円/坪	-2.4%	下川辺駅(7,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県尾道市御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１	2.0km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-2.2%	下川辺駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市木ノ庄町木門田字門田平１４６５番２	5.1km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-1.9%	木門田バス停駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市御調町津蟹字小石２０７２２番２８	6.9km	189円/㎡	600円/坪	0.0%	下津川崎バス停駅(3,000m)	林地	不明	詳細
広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外	10.2km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	尾道駅(3,300m)	商業地	銀行	詳細