広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,900円/㎡
坪単価:
59,200円/坪
変動率:
1.1%
御調町大田字花之木の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,900円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１
アクセス
下川辺駅から9,000m
前面道路
40m
面積
310㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (6.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下川辺 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に一般住宅が散在する集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の地価動向
広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,900円/㎡（坪単価59,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2024年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2023年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2022年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2021年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2020年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2019年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2017年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2016年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2015年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2014年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2013年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2012年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2011年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2010年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は下川辺駅（9,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市御調町市字市１２０５番 | 893m | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -2.4% | 下川辺駅(7,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１ | 2.0km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -2.2% | 下川辺駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市木ノ庄町木門田字門田平１４６５番２ | 5.1km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -1.8% | 木門田バス停駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外 | 10.2km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 尾道駅(3,300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県尾道市栗原町字亀川５９８５番３外 | 10.3km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.6% | 尾道駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の基準地価 よくある質問
広島県尾道市御調町大田字花之木４８６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。