西栄（大竹市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県大竹市西栄の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
61,500円/㎡
坪単価 約203,300円/坪
前年比（町内平均）
+3.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西栄の地価は大竹市で高い？町名別の平均・順位で比較
大竹市内の町名別順位
2位/ 8町
西栄の平均
61,500円/㎡
坪単価 約203,300円/坪
大竹市の調査地点平均
56,550円/㎡
西栄はその約1.1倍
西栄の地価は、大竹市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では大竹市内8町中2位です。大竹市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西栄の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 4,400万円 | 251,429円/㎡ | 831,200円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 2,000万円 | 55,556円/㎡ | 183,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,400万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 200万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 155㎡ | 1,600万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 340万円 | 20,606円/㎡ | 68,100円/坪 | 1963年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,200万円 | 193,939円/㎡ | 641,100円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,100万円 | 193,750円/㎡ | 640,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 160㎡ | 940万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,900万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2018年 5件
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西栄の調査地点マップ
西栄の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県大竹市西栄３丁目６４７番基準地 | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | +3.9% | 住宅地 | 大竹（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西栄の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西栄の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。