広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４の基準地価
広島県庄原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,290円/㎡
坪単価:
17,500円/坪
変動率:
1.7%
総領町稲草字下市の地価は庄原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,290円/㎡は、庄原市の平均（約11,585円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。庄原市内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5290円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４
アクセス
備後安田駅から8,200m
前面道路
75m
面積
219㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5290円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 庄原-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備後安田 |
| 駅からの距離 | 8,200m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 7.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４の地価動向
広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,290円/㎡（坪単価17,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,290円/㎡（坪単価17,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,290 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2024年
¥5,380 /㎡
坪単価: 17,800円/坪
2023年
¥5,480 /㎡
坪単価: 18,100円/坪
2022年
¥5,560 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2021年
¥5,650 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2020年
¥5,750 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2019年
¥5,860 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2018年
¥5,970 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2017年
¥6,030 /㎡
坪単価: 19,900円/坪
2016年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2015年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は備後安田駅（8,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県庄原市総領町亀谷字五良丸１４７６番２ | 3.5km | 2,480円/㎡ | 8,200円/坪 | -0.4% | 土居バス停駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２ | 7.9km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | -2.9% | 備後庄原駅(1,600m) | 商業地 | 店舗事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市七塚町字中原８４６番２ | 9.5km | 6,220円/㎡ | 20,600円/坪 | -1.0% | 七塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市西城町中野字亀崎６８８番７外 | 18.7km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -2.7% | 備後西城駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市比和町比和字流田７０６番３ | 23.4km | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.3% | 比和バイパスバス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４の基準地価 よくある質問
広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。