広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２の基準地価
広島県庄原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,300円/㎡
坪単価:
153,100円/坪
変動率:
2.9%
新庄町字五斗田の地価は庄原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,300円/㎡は、庄原市の平均（約11,585円/㎡）の約4.0倍です。庄原市内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
46300円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗事務所兼共同住宅
所在地
広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２
アクセス
備後庄原駅から1,600m
前面道路
220m
面積
1278㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 庄原5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備後庄原 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２の地価動向
広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,300円/㎡（坪単価153,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,300円/㎡（坪単価153,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2024年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2023年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2022年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2021年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2020年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2019年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2018年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2017年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2016年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2015年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は備後庄原駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県庄原市七塚町字中原８４６番２ | 4.1km | 6,220円/㎡ | 20,600円/坪 | -1.0% | 七塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４ | 7.9km | 5,290円/㎡ | 17,500円/坪 | -1.7% | 備後安田駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市総領町亀谷字五良丸１４７６番２ | 9.6km | 2,480円/㎡ | 8,200円/坪 | -0.4% | 土居バス停駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市西城町中野字亀崎６８８番７外 | 13.7km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -2.7% | 備後西城駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市比和町比和字流田７０６番３ | 15.5km | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.3% | 比和バイパスバス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２の基準地価 よくある質問
広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。