広島県庄原市七塚町字中原８４６番２の基準地価
広島県庄原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,220円/㎡
坪単価:
20,600円/坪
変動率:
1.0%
七塚町字中原の地価は庄原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,220円/㎡は、庄原市の平均（約11,585円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。庄原市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6220円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県庄原市七塚町字中原８４６番２
アクセス
七塚駅から1,000m
前面道路
40m
面積
434㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6220円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 庄原-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 七塚 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県庄原市七塚町字中原８４６番２の地価動向
広島県庄原市七塚町字中原８４６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,220円/㎡（坪単価20,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の7,550円/㎡（坪単価25,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,220円/㎡（坪単価20,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,220 /㎡
坪単価: 20,600円/坪
2024年
¥6,280 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2023年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2022年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2021年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2020年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2019年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2018年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2017年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2016年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2015年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2014年
¥7,350 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
2013年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2012年
¥7,450 /㎡
坪単価: 24,600円/坪
2011年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2010年
¥7,550 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
広島県庄原市七塚町字中原８４６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は七塚駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２ | 4.1km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | -2.9% | 備後庄原駅(1,600m) | 商業地 | 店舗事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４ | 9.5km | 5,290円/㎡ | 17,500円/坪 | -1.7% | 備後安田駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市総領町亀谷字五良丸１４７６番２ | 12.1km | 2,480円/㎡ | 8,200円/坪 | -0.4% | 土居バス停駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市比和町比和字流田７０６番３ | 16.2km | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.3% | 比和バイパスバス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市西城町中野字亀崎６８８番７外 | 17.2km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -2.7% | 備後西城駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県庄原市七塚町字中原８４６番２の基準地価 よくある質問
広島県庄原市七塚町字中原８４６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。