北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-0.8%です。

北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は網走駅で、1,600mです。

北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０の基準地価

北海道網走市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 網走-2

向陽ケ丘の地価は網走市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、網走市の平均（約16,640円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。網走市内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０

アクセス

網走駅から1,600m

前面道路

70m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	網走-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	網走
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０の地価動向

北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.53%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2021年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2020年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2019年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2018年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2017年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2016年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2015年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2014年

-2.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2013年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2012年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2011年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2010年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2008年

-2.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2006年

-3.5%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2005年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2004年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2002年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2000年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

1999年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

1998年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

1997年

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０周辺のエリア概要

最寄り駅は網走駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道網走市新町１丁目７番５	999m	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.3%	網走駅(170m)	商業地	店舗	詳細
北海道網走市南１１条西２丁目２番	1.8km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-2.1%	網走駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走市台町１丁目７８番２１外	2.5km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.2%	網走駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走市潮見８丁目９４番３６	3.6km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-1.2%	網走駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細