北海道網走市台町１丁目７８番２１外の基準地価
北海道網走市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,600円/㎡
坪単価:
54,900円/坪
変動率:
1.2%
台町の地価は網走市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,600円/㎡は、網走市の平均（約16,640円/㎡）とほぼ同水準です。網走市内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16600円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道網走市台町１丁目７８番２１外
アクセス
網走駅から2,500m
前面道路
100m
面積
207㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 網走-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 網走 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅が見られる教育施設に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道網走市台町１丁目７８番２１外の地価動向
北海道網走市台町１丁目７８番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2022年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
北海道網走市台町１丁目７８番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は網走駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道網走市南１１条西２丁目２番 | 880m | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -2.1% | 網走駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道網走市新町１丁目７番５ | 1.8km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 網走駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道網走市潮見８丁目９４番３６ | 2.2km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 網走駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０ | 2.5km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 網走駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道網走市台町１丁目７８番２１外の基準地価 よくある質問
北海道網走市台町１丁目７８番２１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。