北海道網走市新町１丁目７番５の基準地価

北海道網走市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,100円/㎡

坪単価:

76,400円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 網走5-1

新町の地価は網走市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,100円/㎡は、網走市の平均（約16,400円/㎡）の約1.4倍です。網走市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

23100円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道網走市新町１丁目７番５

アクセス

網走駅から170m

前面道路

22.0m

面積

379㎡

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詳細情報

基準地価	23100円/㎡
標準地・基準地コード	網走5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	網走
駅からの距離	170m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南　22.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ駅前の道道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道網走市新町１丁目７番５の地価動向

北海道網走市新町１丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2025年

-1.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2024年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2021年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2020年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2019年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2018年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2016年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-8.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

-8.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-7.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

-13.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-7.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-17.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

北海道網走市新町１丁目７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は網走駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道網走市南１１条西２丁目２番	953m	13,800円/㎡	45,600円/坪	-2.8%	網走駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走市向陽ケ丘５丁目４５番７０	999m	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	網走駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走市台町１丁目７８番２１外	1.8km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-1.2%	網走駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走市潮見８丁目９４番３６	2.6km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.2%	網走駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細