東6条(旭川市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の北海道旭川市東6条の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
東6条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較
東6条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では旭川市内61町中34位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
東6条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約8万円(2017年・5件)で、公示地価に対して実勢は約0%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 24,000円/㎡ | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | +0% |
| 2016年 | 24,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
東6条の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,500万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,300万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 850万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,700万円 | 125,926円/㎡ | 416,300円/坪 | 2006年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,700万円 | 65,385円/㎡ | 216,100円/坪 | 2007年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 2,400万円 | 88,889円/㎡ | 293,800円/坪 | 2013年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 680万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 700万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 840万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 690㎡ | 3,600万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
東6条の公示地価 推移(町内標準地平均)
2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道旭川市東6条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は24,000円/㎡(坪単価79,300円)で、 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の24,000円/㎡(坪単価79,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の24,000円/㎡(坪単価79,300円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。
東6条の調査地点マップ
東6条の周辺環境・生活施設
東6条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件などがあります。最寄り駅は旭川駅(3,500m)です。
- 東6条8丁目 (Higashi 6-jo 8-chome)バス停・約59m
- 東4条9丁目 (Higashi 4-jo 9-chome)バス停・約198m
- 新富2条1丁目 (Shintomi 2-jo 1-chome)バス停・約337m
- 東4条11丁目 (Higashi 4-jo 11-chome)バス停・約343m
- 東4条6丁目 (Higashi 4-jo 6-chome)バス停・約372m
- 東6条6丁目 (Higashi 6-jo 6-chome)バス停・約377m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
東6条の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市東6条9丁目5番1 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — | 住宅地 | 旭川(3,500m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
東6条の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東6条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。