東6条(旭川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道旭川市東6条地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
24,000円/㎡
坪単価 約79,300円/坪
実勢 土地 坪単価(2017年)
79,300円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

東6条の地価は旭川市で高い?町名別の平均・順位で比較

旭川市内の町名別順位
34/ 61
東6条の平均
24,000円/㎡
坪単価 約79,300円/坪
旭川市の調査地点平均
81,502円/㎡
東6条はその約0.3

東6条の地価は、旭川市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では旭川市61町中34位です。旭川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

東6条の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約8万円(2017年・5件)で、公示地価に対して実勢は約0%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202624,000円/㎡
202424,000円/㎡
202324,000円/㎡
202224,000円/㎡
202124,000円/㎡
202024,000円/㎡
201924,000円/㎡
201824,000円/㎡
201724,000円/㎡24,000円/㎡79,300円/坪+0%
201624,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

東6条の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2023Q3宅地(土地と建物)330㎡1,500万円45,455円/㎡150,300円/坪1986年
2023Q2宅地(土地と建物)210㎡3,300万円157,143円/㎡519,500円/坪2023年
2023Q2宅地(土地)250㎡850万円33,000円/㎡109,100円/坪
2023Q1宅地(土地と建物)135㎡1,700万円125,926円/㎡416,300円/坪2006年
2022Q3宅地(土地と建物)260㎡1,700万円65,385円/㎡216,100円/坪2007年
2022Q2宅地(土地と建物)270㎡2,400万円88,889円/㎡293,800円/坪2013年
2022Q1宅地(土地)340㎡680万円20,000円/㎡66,100円/坪
2021Q4宅地(土地)210㎡700万円33,000円/㎡109,100円/坪
2021Q3宅地(土地)310㎡840万円27,000円/㎡89,300円/坪
2021Q2宅地(土地と建物)690㎡3,600万円52,174円/㎡172,500円/坪1991年

取引件数の推移(流動性の目安)

20175
20115

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

東6条の公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道旭川市東6条の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は24,000円/㎡(坪単価79,300円)で、 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の24,000円/㎡(坪単価79,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の24,000円/㎡(坪単価79,300円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

東6条の調査地点マップ

東6条の周辺環境・生活施設

東6条の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件などがあります。最寄り駅は旭川駅(3,500m)です。

バス停6件
  • 東6条8丁目 (Higashi 6-jo 8-chome)バス停・約59m
  • 東4条9丁目 (Higashi 4-jo 9-chome)バス停・約198m
  • 新富2条1丁目 (Shintomi 2-jo 1-chome)バス停・約337m
  • 東4条11丁目 (Higashi 4-jo 11-chome)バス停・約343m
  • 東4条6丁目 (Higashi 4-jo 6-chome)バス停・約372m
  • 東6条6丁目 (Higashi 6-jo 6-chome)バス停・約377m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東6条の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道旭川市東6条9丁目5番124,000円/㎡79,300円/坪住宅地旭川(3,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

東6条の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東6条の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。