北海道千歳市花園７丁目７８番外の基準地価
北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
92,000円/㎡
坪単価:
304,100円/坪
変動率:
+19.5%
花園の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,000円/㎡は、千歳市の平均（約315,067円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
92000円/㎡
前年比:
+19.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼診療所
所在地
北海道千歳市花園７丁目７８番外
アクセス
千歳駅から1,100m
前面道路
180m
面積
581㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 92000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千歳5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千歳 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道千歳市花園７丁目７８番外の地価動向
北海道千歳市花園７丁目７８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+22.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
北海道千歳市花園７丁目７８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は千歳駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道千歳市稲穂１丁目１１番４ | 312m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 8.8% | 千歳駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市末広２丁目１２２番２外内 | 878m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 31.4% | 千歳駅(340m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市北栄２丁目１３４５番２７ | 938m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 29.9% | 千歳駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２ | 1.1km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 17.6% | 千歳駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市栄町５丁目３番外内 | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 23.1% | 千歳駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道千歳市花園７丁目７８番外の基準地価 よくある質問
北海道千歳市花園７丁目７８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。