北海道千歳市栄町５丁目３番外内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道千歳市栄町５丁目３番外内の基準地価は149,000円/㎡（坪単価約492,600円/坪）です。前年比は+23.1%です。

北海道千歳市栄町５丁目３番外内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千歳駅で、400mです。

北海道千歳市栄町５丁目３番外内の基準地価

北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+23.1%

標準地番号: 千歳-3

栄町の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、千歳市の平均（約315,067円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+23.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道千歳市栄町５丁目３番外内

アクセス

千歳駅から400m

前面道路

110m

面積

342㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	千歳-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳
駅からの距離	400m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道千歳市栄町５丁目３番外内の地価動向

北海道千歳市栄町５丁目３番外内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+16.74%となっています。

年別価格データ

2025年

23.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

23.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

30.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2022年

20.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

11.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

12.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

16.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

10.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

4.9%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2016年

0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2014年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2013年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2012年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2010年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2009年

-5.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

0.9%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2006年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2005年

-5.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-12.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2002年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2001年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

北海道千歳市栄町５丁目３番外内周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道千歳市北栄２丁目１３４５番２７	475m	165,000円/㎡	545,500円/坪	29.9%	千歳駅(550m)	商業地	店舗	詳細
北海道千歳市末広２丁目１２２番２外内	590m	155,000円/㎡	512,400円/坪	31.4%	千歳駅(340m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道千歳市東雲町５丁目５２番	591m	117,000円/㎡	386,800円/坪	23.2%	千歳駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２	721m	80,000円/㎡	264,500円/坪	17.6%	千歳駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市東雲町１丁目６番４	861m	127,000円/㎡	419,800円/坪	29.6%	千歳駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細