北海道千歳市東雲町５丁目５２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道千歳市東雲町５丁目５２番の基準地価は117,000円/㎡（坪単価約386,800円/坪）です。前年比は+23.2%です。

北海道千歳市東雲町５丁目５２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千歳駅で、600mです。

北海道千歳市東雲町５丁目５２番の基準地価

北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+23.2%

標準地番号: 千歳-1

東雲町の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価117,000円/㎡は、千歳市の平均（約315,067円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

117000円/㎡

前年比:

+23.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道千歳市東雲町５丁目５２番

アクセス

千歳駅から600m

前面道路

80m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	117000円/㎡
標準地・基準地コード	千歳-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道千歳市東雲町５丁目５２番の地価動向

北海道千歳市東雲町５丁目５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+15.14%となっています。

年別価格データ

2025年

23.2%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

23.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2023年

30.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2022年

19.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

14.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2020年

10.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2019年

9.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

6.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

1.8%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2015年

-0.9%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2014年

-0.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2013年

-0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2012年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2011年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-2.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2005年

-5.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2004年

-10.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2002年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

-5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1999年

-6.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

北海道千歳市東雲町５丁目５２番周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道千歳市東雲町１丁目６番４	573m	127,000円/㎡	419,800円/坪	29.6%	千歳駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道千歳市末広２丁目１２２番２外内	579m	155,000円/㎡	512,400円/坪	31.4%	千歳駅(340m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道千歳市栄町５丁目３番外内	591m	149,000円/㎡	492,600円/坪	23.1%	千歳駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道千歳市青葉３丁目９番１３	610m	60,000円/㎡	198,300円/坪	13.2%	千歳駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市北栄２丁目１３４５番２７	998m	165,000円/㎡	545,500円/坪	29.9%	千歳駅(550m)	商業地	店舗	詳細