北海道千歳市東雲町１丁目６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道千歳市東雲町１丁目６番４の基準地価は127,000円/㎡（坪単価約419,800円/坪）です。前年比は+29.6%です。

北海道千歳市東雲町１丁目６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千歳駅で、1,300mです。

北海道千歳市東雲町１丁目６番４の基準地価

北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+29.6%

標準地番号: 千歳5-1

東雲町の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、千歳市の平均（約315,067円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+29.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道千歳市東雲町１丁目６番４

アクセス

千歳駅から1,300m

前面道路

150m

面積

181㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	千歳5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗、診療所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道千歳市東雲町１丁目６番４の地価動向

北海道千歳市東雲町１丁目６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の32,600円/㎡（坪単価107,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+16.31%となっています。

年別価格データ

2025年

29.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

21.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2023年

30.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2022年

19.8%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2021年

12.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2020年

12.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2019年

12.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

5.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2017年

5.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2015年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2014年

-2.4%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2013年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2012年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-9.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2010年

-8.2%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2008年

-2.6%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-5.8%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2005年

-5.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-14.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2002年

-10.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-15.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-8.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1998年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

北海道千歳市東雲町１丁目６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道千歳市東雲町５丁目５２番	573m	117,000円/㎡	386,800円/坪	23.2%	千歳駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市栄町５丁目３番外内	861m	149,000円/㎡	492,600円/坪	23.1%	千歳駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道千歳市末広２丁目１２２番２外内	1.1km	155,000円/㎡	512,400円/坪	31.4%	千歳駅(340m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道千歳市青葉３丁目９番１３	1.1km	60,000円/㎡	198,300円/坪	13.2%	千歳駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市北栄２丁目１３４５番２７	1.3km	165,000円/㎡	545,500円/坪	29.9%	千歳駅(550m)	商業地	店舗	詳細