北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２の基準地価

北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,000円/㎡

坪単価:

281,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 千歳-7

北栄の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,000円/㎡は、千歳市の平均（約99,060円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２

アクセス

千歳駅から1,000m

前面道路

7.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	85000円/㎡
標準地・基準地コード	千歳-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２の地価動向

北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.29%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2025年

17.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

6.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

14.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

22.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2021年

11.5%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2020年

6.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

6.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

2.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2016年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2015年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2013年

-0.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2012年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2009年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-3.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-4.8%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2004年

-9.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2002年

-5.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2001年

-7.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

-5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1999年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1997年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道千歳市北栄２丁目１３４５番２７	346m	198,000円/㎡	654,500円/坪	20.0%	千歳駅(550m)	商業地	店舗	詳細
北海道千歳市栄町５丁目３番外内	721m	175,000円/㎡	578,500円/坪	17.4%	千歳駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道千歳市末広２丁目１２２番２外内	1.0km	194,000円/㎡	641,300円/坪	25.2%	千歳駅(340m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道千歳市花園７丁目７８番外	1.1km	106,000円/㎡	350,400円/坪	15.2%	千歳駅(1,100m)	商業地	事務所兼診療所	詳細
北海道千歳市緑町３丁目１３番	1.2km	72,500円/㎡	239,700円/坪	6.6%	千歳駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細