スマプロ不動産価格相場北海道江別市３条６丁目９番２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 江別5-1
地価サマリー
地価公示価格
37000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道江別市３条６丁目９番２外
アクセス
江別駅から130m
前面道路
180m
面積
753㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江別 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗に金融機関等が介在する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道江別市３条６丁目９番２外の地価動向
北海道江別市３条６丁目９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.79%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
12.1%
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
22.2%
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2022年
12.0%
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2021年
0.0%
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2020年
-1.6%
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2019年
-1.6%
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2018年
-1.2%
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2017年
-1.2%
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2016年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市豊幌美咲町４８番５ | 5,650円/㎡ | 18,700円/坪 | 0.0% | 豊幌駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市文京台東町９番２ | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -1.5% | 大麻駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市大麻園町１８番１１ | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | -0.4% | 大麻駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市大麻扇町９番６ | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | -0.5% | 大麻駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市文京台東町１番２５ | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.0% | 大麻駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |