北海道江別市上江別南町３９番１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

29,200円/㎡

坪単価:

96,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江別-20

地価サマリー

地価公示価格

29200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道江別市上江別南町３９番１７

アクセス

江別駅から1,400m

前面道路

80m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	29200円/㎡
標準地・基準地コード	江別-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江別
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市上江別南町３９番１７の地価動向

北海道江別市上江別南町３９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,200円/㎡（坪単価96,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、最低価格は2020年（令和2年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.02%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2024年

11.9%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2023年

28.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2022年

17.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2021年

1.2%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2020年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2019年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2018年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2017年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2016年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2015年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2014年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2013年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2012年

-5.9%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-5.6%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2010年

-2.7%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2009年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2008年

-6.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2006年

-8.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2005年

-12.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2004年

-10.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2002年

-5.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2001年

-5.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2000年

-5.4%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

1999年

-5.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

1998年

0.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1997年

3.3%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

1996年

2.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1995年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市豊幌美咲町４８番５	5,650円/㎡	18,700円/坪	0.0%	豊幌駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市文京台東町９番２	65,000円/㎡	214,900円/坪	-1.5%	大麻駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市大麻園町１８番１１	52,800円/㎡	174,500円/坪	-0.4%	大麻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市大麻扇町９番６	58,700円/㎡	194,000円/坪	-0.5%	大麻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市文京台東町１番２５	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.0%	大麻駅(600m)	商業地	店舗	詳細