北海道江別市上江別西町４２番６外の公示地価
北海道江別市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,000円/㎡
坪単価:
138,800円/坪
変動率:
0.3%
上江別西町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,000円/㎡は、江別市の平均（約46,658円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。江別市内39地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道江別市上江別西町４２番６外
アクセス
高砂駅から680m
前面道路
25.0m
面積
2161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高砂 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 道道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗が多く見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道江別市上江別西町４２番６外の地価動向
北海道江別市上江別西町４２番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+7.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2024年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2023年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2020年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2019年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
北海道江別市上江別西町４２番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は高砂駅（680m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市高砂町２８番２ | 589m | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.0% | 高砂駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市弥生町２３番１４外 | 729m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道江別市上江別南町３９番１７ | 745m | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.0% | 江別駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市一番町３１番１４ | 775m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 江別駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市元町２３番３ | 1.0km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道江別市上江別西町４２番６外の地価公示価格 よくある質問
北海道江別市上江別西町４２番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。