北海道江別市高砂町２８番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

51,500円/㎡

坪単価:

170,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江別-9

地価サマリー

地価公示価格

51500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道江別市高砂町２８番２

アクセス

高砂駅から400m

前面道路

80m

面積

307㎡

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詳細情報

地価公示価格	51500円/㎡
標準地・基準地コード	江別-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高砂
駅からの距離	400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市高砂町２８番２の地価動向

北海道江別市高砂町２８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.91%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2024年

9.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2023年

25.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2022年

17.2%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2021年

8.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2020年

1.4%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2019年

0.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2018年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2016年

-0.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2015年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2014年

-1.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2013年

-2.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2012年

-3.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2011年

-3.4%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2010年

-1.8%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2009年

-4.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2008年

-3.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2006年

-6.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-5.9%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2004年

-11.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2002年

-5.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-6.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2000年

-8.5%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

1999年

-5.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1998年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1997年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1996年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1995年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市豊幌美咲町４８番５	5,650円/㎡	18,700円/坪	0.0%	豊幌駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市文京台東町９番２	65,000円/㎡	214,900円/坪	-1.5%	大麻駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市大麻園町１８番１１	52,800円/㎡	174,500円/坪	-0.4%	大麻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市大麻扇町９番６	58,700円/㎡	194,000円/坪	-0.5%	大麻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市文京台東町１番２５	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.0%	大麻駅(600m)	商業地	店舗	詳細