北海道江別市高砂町２８番２の公示地価
北海道江別市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,500円/㎡
坪単価:
170,200円/坪
変動率:
0.3%
高砂町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,500円/㎡は、江別市の平均（約46,658円/㎡）の約1.1倍です。江別市内39地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道江別市高砂町２８番２
アクセス
高砂駅から400m
前面道路
8.0m
面積
307㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高砂 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道江別市高砂町２８番２の地価動向
北海道江別市高砂町２８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2023年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2022年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2021年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2020年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2019年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2018年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2017年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2016年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2015年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2014年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2013年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2012年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2011年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2010年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2009年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2008年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2006年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2005年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2004年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2002年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2001年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2000年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
1999年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
1998年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1997年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
北海道江別市高砂町２８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は高砂駅（400m）です。バス停は最寄り約256mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市向ヶ丘２２番１０ | 476m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市弥生町２３番１４外 | 556m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道江別市上江別西町４２番６外 | 589m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.0% | 高砂駅(680m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道江別市元町２３番３ | 725m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市一番町３１番１４ | 796m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 江別駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道江別市高砂町２８番２の地価公示価格 よくある質問
北海道江別市高砂町２８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。