北海道江別市向ヶ丘２２番１０の公示地価
北海道江別市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,500円/㎡
坪単価:
157,000円/坪
変動率:
0.3%
向ヶ丘の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,500円/㎡は、江別市の平均（約46,658円/㎡）とほぼ同水準です。江別市内39地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道江別市向ヶ丘２２番１０
アクセス
高砂駅から1,000m
前面道路
8.0m
面積
323㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高砂 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道江別市向ヶ丘２２番１０の地価動向
北海道江別市向ヶ丘２２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,500円/㎡（坪単価157,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2023年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2021年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2020年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2018年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2016年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2015年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2013年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2011年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2008年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2006年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2002年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
1999年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
1998年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1997年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1996年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1995年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
北海道江別市向ヶ丘２２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は高砂駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは江別西郵便局（郵便局・約118m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
江別西郵便局
郵便局 • 118m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市高砂町２８番２ | 476m | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.0% | 高砂駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市元町２３番３ | 497m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市弥生町２３番１４外 | 541m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道江別市牧場町２７番５ | 702m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市一番町３１番１４ | 820m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 江別駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道江別市向ヶ丘２２番１０の地価公示価格 よくある質問
北海道江別市向ヶ丘２２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。