北海道江別市牧場町２７番５の公示地価
北海道江別市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,000円/㎡
坪単価:
119,000円/坪
変動率:
0.3%
牧場町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,000円/㎡は、江別市の平均（約46,658円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。江別市内39地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道江別市牧場町２７番５
アクセス
高砂駅から1,800m
前面道路
8.0m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高砂 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道江別市牧場町２７番５の地価動向
北海道江別市牧場町２７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2024年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2023年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2022年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2021年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2018年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2017年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2016年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2015年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2014年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2013年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2012年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2011年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2010年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2009年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2008年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2006年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2005年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2004年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2002年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2001年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2000年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
1999年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1998年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
1997年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
1996年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
1995年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
北海道江別市牧場町２７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は高砂駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはホクレンショップ（スーパーマーケット・約137m）です。バス停は最寄り約180mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ホクレンショップ
スーパーマーケット • 137m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市向ヶ丘２２番１０ | 702m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市見晴台５２番１８ | 781m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 高砂駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市元町２３番３ | 846m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市元江別８７３番１９外 | 1.0km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 高砂駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道江別市弥生町２３番１４外 | 1.1km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
北海道江別市牧場町２７番５の地価公示価格 よくある質問
北海道江別市牧場町２７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。