牧場町（江別市）の公示地価・実勢価格

牧場町の地価は江別市で高い？町名別の平均・順位で比較

牧場町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約104.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

牧場町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

牧場町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道江別市牧場町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.05%となっています。

牧場町の調査地点マップ

牧場町の周辺環境・生活施設

牧場町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は高砂駅（1,800m）です。

• ホクレンショップスーパーマーケット・約137m
• 牧場町西バス停・約180m
• 3番通5丁目バス停・約218m
• 4番通5丁目バス停・約252m
• 牧場町東バス停・約319m
• 第3中学校バス停・約381m
• 元町バス停・約495m
• 見晴台公園前バス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

牧場町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。