上江別西町（江別市）の公示地価・実勢価格

上江別西町の地価は江別市で高い？町名別の平均・順位で比較

上江別西町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上江別西町の中古マンションの実勢は約15.79万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約12.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約157,895円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上江別西町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上江別西町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道江別市上江別西町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+7.03%となっています。

上江別西町の調査地点マップ

上江別西町の周辺環境・生活施設

上江別西町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件などがあります。最寄り駅は高砂駅（680m）です。

• 上江別西町バス停・約54m
• 5丁目通バス停・約321m
• 江別高校入口バス停・約325m
• 一中前バス停・約363m
• 上江別南町バス停・約410m
• 上江別バス停・約421m
• 上江別南町入口バス停・約460m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上江別西町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。