北海道江別市元江別８７３番１９外の公示地価
北海道江別市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.3%
元江別の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、江別市の平均（約46,658円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。江別市内39地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道江別市元江別８７３番１９外
アクセス
高砂駅から2,800m
前面道路
22.0m
面積
767㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高砂 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南西 22.0m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、営業所などが建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道江別市元江別８７３番１９外の地価動向
北海道江別市元江別８７３番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2023年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2022年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2021年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2020年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2019年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2018年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2017年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
北海道江別市元江別８７３番１９外周辺のエリア概要
最寄り駅は高砂駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは江別見晴台郵便局（郵便局・約134m）です。バス停は最寄り約27mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
江別見晴台郵便局
郵便局 • 134m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市見晴台５２番１８ | 477m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 高砂駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市工栄町２０番４外 | 932m | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | 7.9% | 高砂駅(4,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道江別市牧場町２７番５ | 1.0km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.0% | 高砂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市新栄台６２番１９ | 1.1km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.0% | 野幌駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市錦町１２番１１ | 1.7km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 野幌駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道江別市元江別８７３番１９外の地価公示価格 よくある質問
北海道江別市元江別８７３番１９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。